Достоинства и недостатки таунхауса
Жилье Оренбурга » Опыт, советы » Достоинства и недостатки таунхауса

Вы никак не можете определиться, какой тип жилья приобрести: квартиру в многоэтажке или собственный загородный дом? Вам хочется объединить комфорт городского жилища с уединенностью сельского домика? При этом вы не располагаете внушительными финансовыми средствами, достаточными для строительства благоустроенного частного поместья? В таком случае идеальным решением для вас может оказаться таунхаус – своеобразный симбиоз городского многоквартирного дома и загородного коттеджа.

В переводе с  английского языка «таунхаус» буквально означает «городской дом». И здесь нет никакой путаницы. Таунхаусы появились около двухсот лет назад в Западной Европе в качестве городских резиденций представителей аристократических сословий. У нас это явление получило распространение в конце 90-х годов прошлого столетия и, как водится, под влиянием самобытного российского колорита приобрело несколько иные черты. В отличие от западноевропейских стран, в России таунхаусы возводят преимущественно на окраинах крупных городов или вообще за пределами населенных пунктов.

Что же представляет собой таунхаус? Это здание, имеющее обычно от одного до четырех этажей и состоящее из нескольких коттеджей, соединенных между собой общими стенами. Это блочный тип строения, каждый блок которого, в общем-то, является обособленным жилищем и предназначен для проживания отдельной семьи. Каждый коттедж имеет площадь в пределах 150-300 метров квадратных, оснащен отдельным входом, гаражом, небольшим земельным участком.

В чем преимущества таунхауса?

1. Экологичность и хорошее месторасположение.

Все таунхаусы строятся в «зеленых» зонах – вдали от шума и пыли мегаполисов. Тишина, свежий воздух, зеленые газоны и цветастые клумбарии, живописный вид из окон, пение птиц по утрам, умиротворяющее журчание неспешной речушки … Такой «пасторальный» жизненный уклад позволяет отдохнуть от напряженных  трудовых будней, почувствовать единство с природой, запастись целительной энергией. Уют современного дома на фоне здоровой окружающей среды… Совокупность этих характеристик делает таунхаусы идеальным местом проживания  для семей с детьми и лиц преклонного возраста.

2. Доступная цена и экономичность в содержании.

Таунхаус обойдется владельцу гораздо дешевле, чем частный дом. Такая экономия достигается за счет уменьшения количества земли, занимаемого постройкой, общности коммуникаций и некоторых конструкционных элементов здания. Таким образом, расходы на строительство равномерно распределяются на несколько семей, проживающих в коттеджах. Стоимость обслуживания таунхауса также значительно скромнее, чем того же собственного дома, однако при этом обеспечивается высокий уровень комфорта. В коттеджах обычно предусматриваются санузлы на каждом этаже здания, к дому проведены все необходимые коммуникации, телефон, интернет, кабельное телевидение.

3. Благоустроенность территории.

Обычно придомовая территория в «таунхаусовых» поселках оснащена прекрасными подъездными путями, стоянками для транспорта, эффективной охранной системой. В крупных городках нередко можно найти практически все объекты социальной инфраструктуры, характерные для самостоятельных населенных пунктов: магазины, парикмахерские, ремонтные мастерские, спортивные площадки и т.д.

4. Большой метраж жилой площади.

Городская квартира явно уступает таунхаусу по метражу. Так, в многоквартирном доме даже четырехкомнатная квартира редко превышает 100 метров квадратных. Средняя же площадь в таунхаусе составляет около 200 метров квадратных. К тому же помещение имеет ярусную структуру и нередко сдается владельцам без внутренних стен, то есть со свободной планировкой. Хозяева имеют возможность обустроить свое жилище по собственному вкусу и с учетом потребностей всех членов семьи.

Недостатков у таунхаусов немного, но все же они есть.

1. Наличие соседей.

Городского жителя этим фактором не испугаешь. Но людям, привыкшим жить в частном доме, придется научиться добрососедству.

2. Зависимость от транспорта.

Таунхаусы нередко находятся вне маршрутных путей пассажирского транспорта. Поэтому жильцы подпадают в зависимость от собственных транспортных средств.

В целом же таунхаус – прекрасный выбор для людей, предпочитающих формат комфортной жизни на лоне природы.

 

 


Еще в рубрике "Опыт, советы":


ОренНедвижимость. (3532) 21-19-84 +7-961-905-04-24 +7-987-860-94-91