Недвижимость в городе Оренбурге » Документы Росреестра » Примерный перечень документов, представляемых на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности

1. Заявление о государственной регистрации права (1 экз. подлинник - формируется и распечатывается при приеме документов);

2. Документ об уплате государственной пошлины (1 экз. подлинник и 1 экз. копии);

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя;

4. Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя и документ, удостоверяющий личность, в случае подачи документов представителем;

5. Правоустанавливающий документ на земельный участок:

а) в установленных законодательством случаях бесплатного предоставления земельных участков - распоряжение соответствующего органа государственной власти и органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка на праве собственности бесплатно (2 экземпляра копий);

б) в случае приобретения прав на земельные участки собственниками зданий, строений, сооружений, находящихся на данных земельных участках - договор купли-продажи земельного участка (подлинники в количестве равном числу сторон сделки и 1 экз. экземпляр для регистрирующего органа); в данном случае документами, необходимыми для государственной регистрации, также являются:

- распоряжение соответствующего органа государственной власти и органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка на праве собственности (2 экземпляра копий),

- документы, подтверждающие право собственности на здание, строение, сооружение (не требуется, если право заявителя на данные объекты недвижимого имущества зарегистрировано в установленном Федеральным законом РФ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке) (1 экз. подлинник и 1 экз. копии);

- заявление представителя соответствующего органа государственной власти и органа местного самоуправления о переходе права;

в) в случае предоставления земельного участка для строительства – договор купли-продажи, протокол о результатах торгов документы; в данном случае документами, необходимыми для государственной регистрации, также являются:

- документы, подтверждающие соблюдение порядка предоставления земельного участка;

- заявление представителя соответствующего органа государственной власти и органа местного самоуправления о переходе права;

6. Иные документы, представление которых предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Документом, необходимым для осуществления государственной регистрации прав на земельный участок является кадастровый паспорт земельного участка, однако, с 01.03.2010 г. данный документ не является обязательным для представления заявителями. Вместе с тем, заявитель может представить на государственную регистрацию кадастровый паспорт земельного участка в случае его наличия.

Представитель юридического лица дополнительно представляет документ, подтверждающий полномочия руководителя; подлинники или нотариально удостоверенные копии (для предъявления) и копии (для приобщения к делу правоустанавливающих документов) учредительных документов юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями, а также подлинник и копию документа, подтверждающего факт внесения сведений о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц, и документа о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика с указанием его индивидуального номера налогоплательщика.

Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии указанных документов, то возможно представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.


Еще в рубрике "Документы Росреестра":


ОренНедвижимость. (3532) 21-19-84 +7-961-905-04-24 +7-987-860-94-91